Yuk, Pelajari Persyaratan Sebelum Jual Beli Rumah Diproses?!

advertorial, Berbagi, ekonomi

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer yang harus terpenuhi, tak masalah jika seseorang masih menyewa rumah, namun tentu saja setiap orang ingin selalu memperbaiki kualitas hidup dengan cara mempunyai rumah sendiri sekaligus dapat dijadikan aset investasi. Untuk memiliki rumah pun biasanya langsung membeli secara utuh, namun ada juga yang mendirikannya.

Yuk, Pelajari Persyaratan Sebelum Jual Beli Rumah Diproses?!
Yuk, Pelajari Persyaratan Sebelum Jual Beli Rumah Diproses?!

Tidak semua orang bisa membeli rumah secara tunai, apalagi saat ini harga rumah sudah semakin mahal saja mengikuti pertumbuhan harga tanah yang begitu cepat. Untuk itulah jual beli rumah melalui KPR BTN menjadi solusi yang terbukti efektif dan banyak peminatnya.

Melakukan proses jual beli rumah tidak semudah jual beli kendaraan, karena ada beberapa prosedur dan persyaratan yang mesti anda lewati. Oke seperti apa sih persyaratan yang harus anda penuhi dalam rangka jual beli rumah? Berikut ulasannya.

  • Mendatangi Kantor PPAT. Langkah pertama yakni anda harus datang ke kantor PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) yang harus sesuai dengan daerah dimana lokasi rumah yang hendak anda jual atau beli tersebut. Misalnya rumah yang terletak di kabupaten bogor maka harus datang ke PPAT setempat, tidak bisa PPAT daerah lain.
  • Menyerahkan Sertifikat Rumah Kepada PPAT. Selanjutnya anda juga mesti menyerahkan sertifikat rumah ke kantor PPAT karena dapat membantu pengurusan jual beli dengan mengirimkan sertifikat rumah dan tanah ke BPN (Badan Pertahanan Nasional). Dengan demikian dapat diketahui apakah suatu rumah bebas dari perkara dan sengketa.
  • Menyerahkan Berkas Penting Lainnya. Selain sertifikat rumah, masih ada berkas penting lainnya yang wajib anda sertakan juga kepada kantor PPAT seperti fotokopi KTP dan KK suami dan isteri (jika sudah menikah), lampiran surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi bangunan (SPPT PBB), fotokopi buku nikah, fotokopi NPWP, fotokopi akta kematian (jika pemilik sudah meninggal), surat IMB dan beberapa berkas dokumen lainnya.
  • Proses Akta Jual Beli (AJB). Jika semua syarat telah terpenuhi maka proses terakhir yakni melakukan tanda tangan akta jual beli yang dilakukan oleh pihak pembeli dan pihak penjual dengan menyertakan pula 2 orang saksi. Jika tanda tangan AJB selesai maka sekarang pembeli bisa segera melakukan proses balik nama sertifikat yang dibantu langusng oleh PPAT dengan mencoret nama pemilik lama kemudian menganti menjadi nama pemilik baru berdasarkan data yang sudah ada di kantor PPAT.

Demikianlah persyaratan dan proses yang harus dipenuhi sebelum melakukan jual beli rumah, dengan demikian transaksi akan lebih aman dan tidak ditemukan masalah dikemudian hari. Semoga informasi pada artikel ini dapat membantu dan menambah wawasan setiap pembaca. Yuk, Pelajari Persyaratan Sebelum Jual Beli Rumah Diproses?!

About adetruna.kerja@gmail.com

Saya admin blog ini - fyi, saya pedagang madu online. Tinggal di Soreang, driver 1k km Datsun Risers Expedition etape 2 Sulawesi, penyuka buah duren & nangka.

Monggo Komentar :)